建築家と一緒に考えていく家づくり

 家を建てたいが、
設計事務所にたのんだ方がいいのか、
工務店にたのんだ方がいいのか、
または、ハウスメーカーか、
どこがいいのだろうか・・・・・?
情報ばかりが多くて・・・・?

 工務店に設計から施工までお願いしたいが、要望をちゃんとかなえてくれるのか、
デザインや計画のちからがあるのか不安。

 設計事務所にたのみたいが、どこを選べばいいのか見当がつかない。デザインをおしつけられてしまうのでは・・・・?
設計料が高いのでは・・・?

などなど、はじめの一歩で多くの方が悩んでいます。 ぜひご相談ください。

建築家・設計事務所にも工務店にもそれぞれ個性があり、いろいろなタイプがあります。
得意とする規模、分野も違います。

コンサルティングを進めていく中で、あなたにとって最適な方法を一緒に見つけていきましょう!!


大小さまざまな住宅から、公共施設、大規模・複雑な建築まで、多くの設計・監理に携わってきた豊富な経験から幅広くあなたのご要望にお応えします。

家づくりの初期サポート・コンサルティングの流れ(例)

1.初回のご相談(一級建築士による無料相談)

・あらかじめ予約のうえ、お会いして、ご要望をお伺いします。(ご希望、条件、予算、期間など)
無料相談です。お気軽にお問い合わせください。土地のこと、新築、リフォーム、耐震 ことなどもご相談ください。

・どのようにコンサルティング進めていくか、また業務の内容などについてもご説明します。

2.コンサルタント委託契約

・委託業務の内容を打合せし、ご了承いただきましたらコンサルタント委託契約をします。

・住宅の場合、調査・企画報告書の作成までの報酬は、目安として15万円~30万円です。(規模、内容等によって変わります。)

3.打合せ、ヒアリングと調査

・ご要望や家族構成、イメージ、予算などをおききしながら打合せをさせていただきます。

・現地や必要に応じて関係諸官庁に行き、敷地状況や建築の法的条件などの調査を行います。

・ご要望や建築条件などから、最初のたたき台となるラフプランを作成します。

4.調査・企画報告書の提出

・調査内容やラフプランなどを調査・企画報告書としてまとめ提出、ご説明いたします。

・この調査・企画報告書は、今後さらに家族間での話し合い、ご希望内容の調整まとめ、要望をつめていくスタートとしての材料になります。
たたき台も何もないところからそれぞれの要望をまとめていくのは難しいことです。

・そしてこれは次のステップで、お医者さんのカルテや診断書のように持参して、次の依頼先に要望を的確に伝えるための資料としても活用できます。

5.次のステップに向けてのご相談

・これまでの経過から、今後、建築家・設計事務所に依頼(設計・監理)した方がいいか、
今回の調査・企画報告書をもとに工務店に直接依頼(設計・施工)した方がいいか、
または、いったん立ち止まって、計画を進めるべきかどうか再検討する、など ご相談に応じます。

・ご希望によっては、内容、規模、ご依頼主のご性格などに合った適切と思われる建築家や工務店の紹介、選定のお手伝いをいたします。

・土地の購入前で、今回の検討によって、敷地条件が良くないとか、予算的なことから当該土地購入をやめ、他の土地を探すことにしたり、戸建て住宅をやめてマンションを探した方がいいと判断される場合もあります。

・また、建て替えよりもリノベーションを選択される場合もあります。

・今回の調査・企画報告書をもとに、ご家族でつめた要望条件などにより、今後の
計画の見直し → 基本設計 → 実施設計 → 工事 → 完成 までの建築の流れ、
それぞれの段階における建築主の役割、設計契約、工事請負契約などについてご説明します。
ご希望によっては、設計事務所や工務店の打合せに同行、フォローすることもあります。

・引き続き当事務所に設計・監理をご依頼される場合は、改めて設計契約のうえ、基本設計へと進めていきます。
なお、この場合には、ここまでの報酬は設計料の一部に充当いたします。


家づくりでは、初期のサポートがたいへん重要です。その後の流れに大きく影響してきます。
お気軽にご相談ください。